1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
20.5万円/㎡
前年比+14.4%
岡山市北区
20.4万円/㎡
前年比--
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フルでのお引渡し鹿田小&桑田中エリア
岡山県岡山市北区厚生町三丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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9階 / 69.7㎡の場合
相場
1,867万円
26.8万円/㎡
953
1,562
2,171
2,780
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,171万円
22.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月10日
フルでのお引渡し鹿田小&桑田中エリア
1,790万円（25.7万円/㎡）/ 9階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 1,790万円 | 25.7万円 | 9階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,820万円 | 26.1万円 | 9階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,890万円 | 27.1万円 | 9階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | フルでのお引渡し鹿田小&桑田中エリア 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティマンション伊島 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅25分 | 2,099万円 | 29.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | 北方マンション 岡山市北区北方二丁目 | 法界院駅5分 | 1,798万円 | 21.0万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/10 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | シティマンション岩田 岡山市北区岩田町 | 岡山駅10分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/01 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | 第2厚生町マンション 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/18 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,170万円 | 20.3万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サニーハイム岡山 岡山市北区大供表町 | 大元駅10分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,299万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.4%上昇、岡山市北区ではデータなししています。